1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
22.4万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
22.6万円/㎡
前年比-58.8%
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日吉第2ハイム
神奈川県横浜市港北区下田町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
1971年築 / 11階建 / 242戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,240万円
41.2万円/㎡
1,714
2,731
3,749
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,749万円
34.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
日吉第2ハイム
3,090万円（39.3万円/㎡）/ 8階 / 78.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 2,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,780万円 | 35.4万円 | 10階 | 163.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 31.6万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,100万円 | 26.7万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 33.6万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,290万円 | 37.4万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,490万円 | 39.6万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,490万円 | 39.6万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 40.8万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,690万円 | 41.9万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 29.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 36.7万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 39.1万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 42.1万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,990万円 | 43.6万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 日吉第2ハイム 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,090万円 | 39.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2025/11/19 | 日吉第2ハイムC棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 237戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日吉第2ハイムB棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅19分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2023/12/27 | 大倉山ハイム1号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/08 | 妙蓮寺ハウス 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では58.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して73.9%割高です。